精裝房會不會被認定為非普通住宅

你好，這個一般是按總價和面積

精裝房高于清水房均價的30%就會被認定為是非普通住宅嗎

你好，是有可能的。有的還是20%了

有沒有必要問一下當地的稅務局呢

你好，可以的，你可以問問。確認一下。

普通住宅和非普通的納稅區別有多大呢？

他們在土地增值稅上面是一樣的，只是契稅上面不同。

契稅那是業主自己繳納我們開發商不需要繳納撒。這個對我們房開企業土增稅沒有影響嗎

你好，你的收入增加了，那么增值額可能也會增加。

現在是增值額不超過20%就不能享受免稅嗎。業主繳納的契稅有多大區別

你好，土地增值稅基本上沒有免稅的 。契稅的話看地方每個地方不一樣，從1~4%都有的。

好的謝謝

你好，不用客氣的了。