老師，等于說，轉(zhuǎn)投資性房地房的時候，因為公允大于賬面，怕利潤影響利潤表，所以直接計入所有者權(quán)益嘛？因為房子的公允價格通常比賬面折舊后高很多？

是的 防止利用轉(zhuǎn)換影響當(dāng)期利潤，為了防止調(diào)解損益 比如為了完成績效 或者上市公司為了業(yè)績好看

好的，理解，那后期出售的時候，轉(zhuǎn)入其他營業(yè)成本，這時候，營業(yè)成本在貸方，是負(fù)數(shù)列式嘛？

是的 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務(wù)成本

也就是說，當(dāng)時形成的利潤放到所有者權(quán)益里面，不影響利潤，等資產(chǎn)出售的時候，轉(zhuǎn)到損益科目，沖減成本，再把這部分利潤計算在內(nèi)

是的 出售時候的利潤是實際利潤 不再是虛浮的利潤了

好的，謝謝老師

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