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請問一下把公司的房產賣給股東,雙方各需要激些什么稅,稅率是多少

84784970| 提問時間:06/24 10:11
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
你好,你們是一般納稅人嗎?
06/24 10:11
84784970
06/24 10:12
是一般納稅人
宋生老師
06/24 10:13
一般納稅人的話需要增值稅9%。 附加稅大概是增值稅的6%,印花稅萬分之五。 然后就是土地增值稅這個要看差額有多少。 購買方的話需要契稅,這個每個地方不一樣,1~4%都有。另外就是印花稅萬分之五。
84784970
06/24 10:15
好的,如果到時候股東又把房子租給公司需要繳些什么稅,稅率是多少
宋生老師
06/24 10:17
你好,出租的話股東是個人是嗎
84784970
06/24 10:18
是的,個人
宋生老師
06/24 10:19
你好,個人需要增值稅5%及附加,印花稅萬分之五,個稅20%,房產稅6%
84784970
06/24 10:20
個人出租房產稅記得以前好像是4%
宋生老師
06/24 10:23
你好,住房是這個。商業用房不是。
84784970
06/24 10:24
好的!謝謝
宋生老師
06/24 10:24
你好,不用客氣的了。
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