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老師,你好。我公司準(zhǔn)備入手個二手房房產(chǎn)(對方是個人),現(xiàn)在想請教老師此房產(chǎn)是入戶公司名下還是法人個人名下比較劃算?另外如果以公司買賣此二手房,此房產(chǎn)發(fā)票是稅務(wù)局開給單位嗎?是否可以抵扣?

84785024| 提問時間:06/20 14:41
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好,你們買來是辦公的嗎?如果是的話,你們每年都需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅 買來的時候交契稅和印花稅,這個契稅一般是3% 你出去出去還得需要交增值稅附加稅印花稅所得稅 也不少稅 你們是一般納稅人還是小規(guī)模?如果對方開專票,你是辦公用的可以抵扣增值稅。
06/20 14:43
84785024
06/20 14:46
我們是從個人手上買來辦公,那對方賣給我們是要稅務(wù)局開專票給我們公司吧?
84785024
06/20 14:51
房產(chǎn)稅一般按照多少比例繳納?有期限嗎?
郭老師
06/20 14:51
不能只能開普通發(fā)票
84785024
06/20 14:53
開普通發(fā)票不用再交開票的稅金了吧?
郭老師
06/20 14:55
沒有看懂什么意思啊,他怎么不需要就開票的稅金?他個人需要交增值稅和個稅。 增值稅看你當(dāng)?shù)卣邼M五唯一大部分是這個政策
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