房東是不是得開發票給我們，如果一年房租20萬，得交多少稅呀

出租住宅的：房產稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅5%減按1.5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，地方教育附加。 應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%， 附加稅費=應交增值稅*0.06 房產稅=租金收入/1.05*4%*50% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*10% 根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅「2008」24號）第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。因此，個人出租房屋的行為在印花稅方面是免稅的。 出租商業用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%

對方是非正常戶，開不出發票，這個咋辦

那個就沒法子的了哈

能不能寫什么協議或者說明的

必須要發票才能扣除