房產過戶與權益分配 按合同約定，300 萬房產過戶后債務結清，三家公司需自行分配權益。 你公司可將 205 萬房屋過戶至公司名下，附頂賬協議和分配協議。剩余房屋若另兩家放棄，需簽訂權益轉讓協議，明確由你公司承接或轉讓給第三方（如老板親戚）。 過戶至老板親戚的合規性 不建議直接過戶至個人，可能涉及挪用公司資產風險。 合規路徑：你公司先過戶剩余房屋，再通過買賣 / 贈與轉讓給親戚（需繳稅），或由親戚直接向你公司支付款項抵償債務。 老師，這里另外放棄房子的2家，人家就不要這個房子，就相當于都是我們的房子，那直接讓甲方把房子過戶給個人可以嗎。還是必須我們全部過戶過來再我們把這部分過戶給這個人呢，過戶給個人的話需要交什么稅，對個人有啥影響