如果廠房是以個人名義建的話，對外出租稅率呢？

那個不是公司的廠房，公司無權出租的

個人出租需要交啥稅？有啥優惠政策沒？

出租商業用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%

個人所得稅*1-20%，這個20%是不是扣除項，各地不一樣的

都是一樣的扣除哈。4000元以下的扣除800