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老師單位的房租出租一次性開了3年發(fā)票怎么入賬,怎么報房產(chǎn)稅,增值稅,

84784949| 提問時間:04/30 10:42
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84784949
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
房產(chǎn)稅怎么申報
04/30 10:53
84784949
04/30 11:07
老師,房租租賃開發(fā)票需要填寫房產(chǎn)證號,沒有房產(chǎn)證怎么
84784949
04/30 11:07
沒有房產(chǎn)證怎么填信息,
84784949
04/30 11:09
或者有好幾十個房產(chǎn)證怎么填寫
84784949
04/30 11:11
我們就是房東,沒有辦房產(chǎn)證
84784949
04/30 12:12
往外租房子需要交印花稅嗎?
84784949
04/30 12:12
房東需要交印花稅嗎?
84784949
04/30 12:14
房東需要交印花稅嗎?
84784949
04/30 12:14
房東需要交印花稅嗎?
董孝彬老師
04/30 10:51
您好,1. 收入確認(rèn)按權(quán)責(zé)發(fā)生制分期確認(rèn) 每月/年分?jǐn)?,不得一次性入賬。收到租金: 借:銀行存款 貸:預(yù)收賬款 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅 銷項稅額 分期確認(rèn)收入 每月 : 借:預(yù)收賬款 貸:其他業(yè)務(wù)收入 2. 稅務(wù)申報 增值稅:開票當(dāng)期一次性全額申報繳納 無論是否收款 。 申報表填寫:附列資料 一 開具其他發(fā)票 欄次。 房產(chǎn)稅稅率12% 個人4% ,原則上按年租金分4季度申報。 企業(yè)所得稅與會計一致,分期確認(rèn)收入。
董孝彬老師
04/30 10:56
?您好,登錄 電子稅務(wù)局 - 我要辦稅 - 稅費申報及繳納 - 財產(chǎn)和行為稅合并申報 。選擇 房產(chǎn)稅 -填寫 從租計征房產(chǎn)稅申報表 。輸入租金收入 按年或按月,需與增值稅申報匹配 。系統(tǒng)自動計算稅款-確認(rèn)提交并繳款。
董孝彬老師
04/30 11:10
您好,房產(chǎn)稅是房東交的,不是我們租客交,房東有房產(chǎn)證的, 有多少房產(chǎn)證是要分開錄房產(chǎn)信息的
董孝彬老師
04/30 11:13
您好,可以空著,或填租房合同編號,
董孝彬老師
04/30 12:31
您好,要交印花稅,房東和租客都要交的,雙方要交
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