成本模式 收款項：借 “銀行存款” 等，貸 “其他業務收入”“應交稅費 —— 應交增值稅（銷項稅額）” 。 轉成本：借 “其他業務成本”“投資性房地產累計折舊 / 攤銷”“投資性房地產減值準備”，貸 “投資性房地產” 。 公允價值模式 收款項：同成本模式。 轉成本：借 “其他業務成本”，貸 “投資性房地產 —— 成本” ，借或貸 “投資性房地產 —— 公允價值變動” 。 轉損益：借或貸 “公允價值變動損益”，貸或借 “其他業務成本” 。 轉收益：借 “其他綜合收益”，貸 “其他業務成本” 。