一般納稅人 ，2015 年簽訂合同取得土地使用權（在 2016 年 4 月 30 日前 ），現在出租該地，可以選擇適用簡易計稅方法，按照 5% 的征收率計算繳納增值稅；也可以選擇一般計稅方法，按 9% 稅率計稅 。 若您是小規模納稅人（企業或個體工商戶或個人 ），不論土地取得時間，出租該地都按照 5% 的征收率計算增值稅應納稅額 。