00:10:00
問題已解決
老師你好。請問投資性房地產初始是否都是成本模式計量，若購入持有準備增值出租的土地使用權，都要先按成本模式，后續有滿足條件再按轉為公允模式？那就是公允模式就沒有初始取得的的時候，對嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，是的，您的理解是正確的，初始計量只有成本模式，無公允價值模式選項。后繼轉換成本模式-公允價值模式
04/20 07:39
84784977 
04/20 07:43
像這樣，初始取得就是按公允模式吧？難道還要先按成本模式再轉成公允模式？
董孝彬老師 
04/20 07:44
您好，我怕自己沒有理解隨便回復誤導您，現在您的疑問在哪一小問呢
84784977
04/20 07:46
第一小問的，購入辦公樓并出租。
董孝彬老師
04/20 07:50
?您好，好的，借：投資性房地產 - 成本 12000 ?貸：銀行存款 12000，花的錢就是成本
84784977
04/20 08:15
那這種情況不就是初始取得，按公允模式了嗎？還是我理解錯了初始取得的概念？
董孝彬老師
04/20 08:16
您好，理解錯了初始的概念，初始就是實際的花費，不能說公允的價格不行，實際花了多少就是多少
閱讀 134
描述你的問題，直接向老師提問
363
意見反饋
