能說明白一點嗎？會計分錄，對方賣的有土地，廠房、構筑物、綠化、設備、辦公室里面的一些桌椅啥的

就是按土地和廠房各自的不含稅金額交的契稅和印花稅，計入土地和廠房的成本。

具體分錄能發一個嗎

借：無形資產? 買價+各種增值稅外的稅費 ? ? ? 固定資產?買價+各種增值稅外的稅費 貸：銀行存款

如果把契稅、印花稅加進去那不是無形資產、固定資產的原值增加了，那些綠化呢

是的，就是要增加原值的

那我土地稅、房產稅不是要交更多

交房產稅就是要加上契稅和印花稅的哈，土地是按面積交，跟原值無關

土地10000平方，那分攤了200平凡給房產呢，那我是按哪個面積交土地使用稅

還是按10000平方交土地使用稅，那個是按實際使用土地面積交

土地證上宗地面積是10000平方，土地使用權面積是8000平方，我還是要按照宗地面積交土地使用稅？

以宗地面積計算，扣除社會公用面積

沒看明白社會公用面積是指？，房產分攤了土地面積，這個一樣的要交土地稅是不

?房產分攤了土地面積當然占用的土地要交稅，房地一體的。

那就是要按照宗地面積叫土地使用稅唄就是部分面積分攤到了房產里面也一樣的要按照土地面積來交唄，就是這個意思唄

是的，就是那個意思的