征收時間：自建房屋自建成次月起征，您 2 月產房竣工，3 月起征。按年計算、分期繳納，具體納稅期限各地不同，可咨詢當地稅局。 計算方法：從價計征，以房產原值一次減去 10％ - 30％（各地定）后的余值為計稅依據 ，稅率 1.2%。假設當地扣除比例 30%，600 萬元房產原值，全年應納稅額 = 600×(1 - 30%)×1.2% = 5.04 萬元。