這道題答案應選D，C 選項錯誤，原因如下： 1. 處置投資性房地產的會計處理原則 當企業處置采用成本模式計量的投資性房地產時，應按實際收到的金額，借記 “銀行存款” 等科目，貸記 “其他業務收入” 科目；按該項投資性房地產的賬面價值，借記 “其他業務成本” 科目，按其賬面余額，貸記 “投資性房地產” 科目，按照已計提的折舊或攤銷，借記 “投資性房地產累計折舊（攤銷）” 科目，原已計提減值準備的，借記 “投資性房地產減值準備” 科目。 2. 本題具體計算過程 已知該投資性房地產原價為 8000 萬元，已計提折舊 5000 萬元，則其賬面價值 = 8000 - 5000 = 3000（萬元）。 處置時收取價款 4000 萬元，會計分錄為： 借：銀行存款 4000 貸：其他業務收入 4000 借：其他業務成本 3000 投資性房地產累計折舊 5000 貸：投資性房地產 8000 3. 對各選項的分析 A 選項：處置投資性房地產的相關損益計入 “其他業務收入” 和 “其他業務成本”，并不計入 “營業外支出”，所以該選項錯誤。 B 選項：處置投資性房地產不涉及 “投資收益” 科目，所以該選項錯誤。 C 選項：“資產處置收益” 核算企業出售劃分為持有待售的非流動資產（金融工具、長期股權投資和投資性房地產除外）或處置組時確認的處置利得或損失等 ，本題處置投資性房地產不應計入 “資產處置收益”，所以該選項錯誤。 D 選項：根據上述分錄，企業確認了其他業務收入 4000 萬元，其他業務收入屬于營業收入，所以增加營業收入 4000 萬元，該選項正確。