郭老師好 租賃老板的房子經營，簽訂租賃合同付給老板48000元/年，這個必須要去稅局代開租賃發票才能做稅前扣除嗎？ 全年要繳納的印花稅： 48000×0.1%=48元，請問這個計算對嗎？ 是否還涉及到其他稅種呢？

是的 個人可以減半的

郭老師好 請問您的意思是租賃個人名下的房子經營，租賃費的印花稅可以減半征收？ 印花稅減半不是因為診所是小型微利企業而享受的優惠？

印花稅所有的個人小規模小型微利企業個體戶，他都可以減半

郭老師好 老板個人名下的房產土地由老板自己申報繳納房產土地稅 公司租用老板的房產經營，簽訂了租賃合同，每年付給老板48000元的租金，同時申報繳納對應租金的印花稅，但是沒有開具租賃發票可以做稅前扣除嗎？ 這樣做賬正確吧？

去稅務局開發票數據直接收取，一般不交土地使用稅交房產稅 不能抵扣所得稅 ?這個印花稅不是你單位應該繳納的

郭老師好 您的意思是老板名下的房子只繳納房產稅，而不繳納城鎮土地稅，對嗎？ 租金印花稅不應該由公司繳納，是去稅局代開發票的時候，由老板自己繳納對嗎？ 只有開具了租賃發票才可以抵扣所得稅，沒有開具發票的話，所得稅匯繳時就要做納稅調增對吧？

是 印花稅雙方的 都交 你們繳納自己的那一部分可以抵扣企業所得稅，替個人交的不可以抵扣所得稅 是

郭老師早 1.您說租金印花稅是雙方都交，比如租金5萬/年，印花稅是50元/年，那么雙方各交50元還是平均分擔，各承擔25元/年？ 2.城鎮土地使用稅交過了咋辦？以前把老板的房產土地稅都給核定在公司名下了，所以都交了，現在剝離出來，讓個人自己繳納 3.如果印花稅即便做了申報繳納，但不開具發票也不讓抵扣對吧？

雙方都是按照50萬來繳納，只不過是個人和小規模小型微利企業，個體戶都可以減半。

城鎮使用稅交過了，可以交，你當地收取的話可以收取。

印花稅交的是你企業應該負擔的那一部分，可以稅前扣除。租金不可以稅前扣除，兩碼事。

郭老師好 您說的意思是：對于租金無論交不交印花稅，租金都不能稅前扣除，對嗎？ 只能把繳納的租金印花稅做稅前扣除？

是的對的 是的對的

郭老師好 請問把租金按月做了攤銷，并且交了租金印花稅，也開了租賃發票，也不可以稅前扣除嗎？

開了租金的發票，這個租金可以抵扣企業所得稅呀。

哦明白了，謝謝郭老師 另：診所2月份成立，工資2月底計提，3月份發放，4月份申報，請問3月的個稅申報咋辦呢？

3月份0申報就可以的。

好的明白了，謝謝郭老師

不用客氣，工作愉快。