針對您提出的問題，關于公司租入一棟樓后再將其中一層出租出去，是否還需要繳納房產稅和城鎮土地使用稅，以下是我的分析： 首先，關于房產稅： ? 房產稅納稅義務人：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅由產權所有人繳納。在您的情況下，如果公司僅僅是租入了一棟樓，并沒有獲得該樓的產權，那么公司通常不是房產稅的納稅義務人。然而，當您將租入樓層中的一層再出租時，從嚴格意義上講，這一行為構成了“轉租”，但轉租行為是否應由轉租人（即您的公司）繳納房產稅，取決于當地的具體稅務規定。一般來說，如果轉租并未導致產權的實質轉移，且原房東（業主）仍在繳納房產稅，轉租人可能不需要重復繳納。 ? 發票與房產稅的關系：即使業主給您的公司開具了發票，這并不意味著房產稅已經得到繳納。發票是交易雙方結算款項的憑證，而房產稅是產權所有人根據法律規定應繳納的稅種。因此，不能僅憑發票來判斷房產稅是否已經繳納。 其次，關于城鎮土地使用稅： ? 城鎮土地使用稅納稅義務人：根據稅法規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人。在您的情況下，如果公司租入的土地（即樓層所占用的土地）的業主已經繳納了城鎮土地使用稅，那么公司作為承租人通常不需要再次繳納。但是，如果業主未繳納該稅，稅務機關有權向實際使用人（包括承租人）征收。 ? 轉租與城鎮土地使用稅：與房產稅類似，轉租行為是否會導致轉租人成為城鎮土地使用稅的納稅義務人，也取決于當地的具體稅務規定。一般來說，如果轉租并未改變土地的實際使用人（從法律角度講，仍然是原業主），那么轉租人可能不需要繳納城鎮土地使用稅。