1.納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅。 　　2.納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起征收房產稅。 　　3.納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規定征收房產稅。 　　4.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅。 　　5.購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。