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老師,請問我們公司想要買地或者買房,對方給我們開票是幾個稅點

84784951| 提問時間:02/24 17:40
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家權老師
金牌答疑老師
職稱:稅務師
對方給我們開票是9個稅點的
02/24 17:41
84784951
02/24 17:58
那都需要繳納什么稅款啊
家權老師
02/24 17:59
取得環節需要交印花稅,契稅。差異期間交房產稅,土地使用稅
84784951
02/24 19:16
請問這四個稅目的稅點都是多少
家權老師
02/24 20:15
取得環節需要交印花稅,契稅。差異期間交房產稅,土地使用稅
家權老師
02/24 20:16
取得環節需要交印花稅0.05%,契稅3%。差異期間交房產稅1.2%,土地使用稅
家權老師
02/24 20:17
土地使用稅各地不同,需要問當地稅局,按單位面積交。
84784951
02/25 07:35
買房和買地有什么區別呢?稅點都是9%是嗎?如果只買地的話是交土地使用稅,如果買房的話是不是房產稅和土地使用稅都要繳納
家權老師
02/25 08:54
是的,稅率都是9%。如果只買地的話是交土地使用稅,如果買房的話是房產稅和土地使用稅都要繳納
84784951
02/25 12:34
老師,購買土地只能是購買使用權,也就是無形資產是吧
家權老師
02/25 14:28
是的,就是那樣子的哈
84784951
02/25 14:48
請問如果是租賃的話,是開幾個點的發票啊
家權老師
02/25 14:50
出租是開9%,小規模是5%的
84784951
02/25 14:54
是不是不論購買還是租賃,都要去稅務局開發票啊,還是去房地產開發票
家權老師
02/25 14:58
那個是自己開發票就行
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