這個是由固定資產(chǎn)轉為以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)時，轉換日公允價值大于賬面價值之間的差額計入其他綜合收益。可以這樣來理解：投資性房地產(chǎn)公允價值的上漲并不是一個會計期間的結果，它需要有很多個會計期間慢慢累計而成的，如果全部一次性計入當期損益那么企業(yè)的報表就會失真，基于謹慎性要求，為了防止企業(yè)通過改變計量模式的方式操縱利潤。而計入其他綜合收益，不影響本期利潤，以后處置投資真正實現(xiàn)時才計入利潤畢竟合適。

老師就是借其綜 貸 遞延所得稅資負債，這個點為啥用其綜 ，不用所得稅費用，

是因為轉換日的差額計入的其他綜合收益，在確認遞延所得稅負債時遵循匹配原則，也是影響其他綜合收益。同理額外鏈接：在成本法轉公允價值計量時影響的是留存收益，那么相應的遞延所得稅也是影響的留存收益；如果影響的是當期損益那么所對應的遞延所得稅就是‘所得稅費用’這個科目。