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融資租賃為什么是承租人交稅,是所有權轉移了嗎?

| 提問時間:05/09 11:14
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李老師
金牌答疑老師
職稱:一年過注會六科,網校獎學金獲得者,擁有大型上市公司企業實操經驗,擅長將會計等理論和實操的結合,主攻注會會計答疑。
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您指的是房產稅嗎?融資租賃房屋,房屋產權一般最后租賃期結束后會歸承租人所有,所以由承租人來繳納房產稅。

您看一下這個例子:甲企業為一般納稅人,2019年6月以融資租賃的方式租入一處房產,原值1000萬元,租賃期5年,租入當月投入使用,每月支付租賃費10萬元(不含稅),計算房產余值的扣除比例為20%,企業采取一般計稅方法。2019年甲企業融資租賃的房產應繳納房產稅=1000×(1-20%)×1.2%×6÷12=4.8(萬元)。
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2023-05-09 11:19:37
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