根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，房屋的折舊年限一般為20年。但是，如果該房屋的使用壽命與20年不相符，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，例如如果該房屋的使用壽命為30年，則折舊年限可以調(diào)整為30年。此外，如果該房屋的價(jià)值在使用過程中不斷下降，可以根據(jù)實(shí)際情況采用加速折舊的方法，即前期折舊多一些，后期折舊少一些。