投資性房地產(chǎn)出售的核算方法主要有以下幾種：
1. 成本法：按照購置成本或建造成本減去已計提的折舊或攤銷費用，得出投資性房地產(chǎn)的賬面價值，再按照賬面價值計算出出售時的凈收益。
2. 公允價值法：按照公允價值計量投資性房地產(chǎn)的價值，出售時按照公允價值與購置時的成本價值之差計算凈收益。
3. 市價法：按照市場價格計量投資性房地產(chǎn)的價值，出售時按照市場價格與購置時的成本價值之差計算凈收益。

需要注意的是，選擇哪種核算方法應(yīng)當考慮到投資性房地產(chǎn)的實際情況以及財務(wù)報告的需要。同時，無論采用哪種核算方法，都應(yīng)當符合會計準則的規(guī)定。