房屋契稅是指在房屋買賣合同簽訂后，按照國家規定向稅務部門繳納的稅費，其計算方法如下：
1. 計算應納稅額
應納稅額 = 房屋交易價格 × 契稅稅率
其中，契稅稅率根據不同地區有所不同，一般在1%至3%之間。
2. 計算應納契稅金額

應納契稅金額 = 應納稅額 - 減免稅額

減免稅額是指根據國家規定，購買首套房、非普通住房等情況可以享受的稅費減免政策。

3. 繳納契稅

購房者應在簽訂房屋買賣合同時，向稅務部門繳納應納契稅金額。繳納契稅后，稅務部門會開具相關稅務證明文件，購房者可以憑此證明進行房屋過戶手續。

需要注意的是，不同地區的契稅稅率和減免政策可能存在差異，具體情況需要根據當地政策規定執行。