北京市地方稅務局北京市住房和城鄉建設委員會關于明確歷史遺留房地產開發項目房屋契稅征管問題的通知

京地稅地[2010]28號

頒布時間：2010-03-05 16:29:45.000　發文單位：北京市地方稅務局北京市住房和城鄉建設委員會

　　各區、縣地方稅務局、各分局，各區縣建委、房管局、北京市經濟技術開發區國土房管局、市房屋權屬登記事務中心：

　　為了做好歷史遺留房地產開發項目房屋登記契稅征管工作，進一步加強部門之間的協調配合，保證購房人能夠順利取得房屋產權證，現將歷史遺留房地產開發項目房屋契稅征管相關問題明確如下：

　　一、各區、縣建委、房管局依據《關于歷史遺留房地產開發項目房屋登記有關問題的通知》（京建發〔2010〕1號）在為歷史遺留房地產開發項目的購房人單方辦理房屋登記前，應及時向本區、縣地方稅務局出具《歷史遺留房地產開發項目房屋證明函》。

　　二、各區、縣地方稅務局憑《歷史遺留房地產開發項目房屋證明函》，為購房人辦理繳納契稅手續。

　　三、購房人在辦理歷史遺留房地產開發項目房屋契稅繳納手續時，需向稅務機關提供以下資料：

　　（一）個人購房的，應提交個人身份證明；法人或其他組織購房的，應提交法人或其他組織的稅務登記證及法定代表人身份證明；

　　（二）預售備案房屋，提交備案的房屋買賣合同；未預售備案或申請人與備案的購房人不一致的，提交生效的法律文書；備案的購房人已故的，提交繼承公證書；

　　（三）交齊合同約定房價款的購房發票或收據；

　　（四）房屋登記表；

　　（五）稅務機關需要提供的其他資料。

　　以上資料需提供原件及復印件，稅務機關留存復印件。

　　四、本通知自2010年3月1日起執行。

【我要糾錯】責任編輯：Eva

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