渝地稅發(fā)[2009]242號(hào)
頒布時(shí)間：2009-12-30 11:36:45.000 發(fā)文單位：重慶市地方稅務(wù)局
各區(qū)縣（自治縣）地方稅務(wù)局，市局各直屬單位：
為統(tǒng)一政策，確保2010年契稅征管工作的正常開展，現(xiàn)就契稅稅率執(zhí)行的有關(guān)問題明確如下。
一、根據(jù)重慶市契稅征收實(shí)施辦法，全市契稅法定稅率統(tǒng)一為3%.根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，可享受契稅優(yōu)惠稅率。具體稅率標(biāo)準(zhǔn)見《重慶市契稅稅率表》（附后）。
二、各單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的契稅稅率標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自調(diào)整適用稅率。
三、在全市統(tǒng)一組織的房交會(huì)期間，契稅稅率按照重慶市政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
附件：重慶市契稅稅率表
二○○九年十二月三十日
附件：
重慶市契稅稅率表
類型 | 稅率（%） | 執(zhí)行依據(jù) | |
| 住宅 | 個(gè)人購買套內(nèi)面積144平方米及以下普通住房 | 1.0 | 關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅政策的通知（渝財(cái)農(nóng)稅〔2008〕52號(hào)） |
| 個(gè)人購買套內(nèi)面積144平方米以上普通住房 | 1.5 | 關(guān)于房地產(chǎn)市場若干問題的通知（財(cái)稅字〔1999〕210號(hào)） | |
| 非個(gè)人購置以及贈(zèng)與、交換等非購置行為承受住房 | 3.0 | 重慶市契稅征收實(shí)施辦法（渝府令第28號(hào)） | |
| 別墅（包括獨(dú)棟及聯(lián)排別墅） | 3.0 | 重慶市契稅征收實(shí)施辦法（渝府令第28號(hào)） | |
| 非住宅 | 商業(yè)、辦公、營業(yè)用房；車庫等 | 3.0 | 重慶市契稅征收實(shí)施辦法（渝府令第28號(hào)） |
| 土地 | 土地（土地出讓、轉(zhuǎn)讓） | 3.0 | 重慶市契稅征收實(shí)施辦法（渝府令第28號(hào)） |
備注：住宅、非住宅的認(rèn)定依據(jù)如下：
1.房屋權(quán)屬證書記載的房屋用途信息；
2.承受房屋權(quán)屬的合同（協(xié)議）記載的信息；
3.房屋的實(shí)際情況。
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