近日，住房和城鄉建設部副部長仇保興透露，為了推進我國綠色建筑的發展，未來采取的策略將包括購房貸款利率優惠，并在試行物業稅的地區減半征收物業稅。

　　綠色建筑“以獎代補”

　　仇保興在第七屆國際綠色建筑大會上講話時表示，我國城鎮化率每提高1%，就要新增城市用水17億立方米，消耗6000萬噸標準煤，消耗鋼材、水泥、磚木等建筑材料總重量超過6億噸。

　　“發展綠色建筑是解決我國資源能源問題的重要戰略。”仇保興表示。

　　目前我國既有建筑改為綠色建筑潛力巨大。仇保興表示，全國400億平方米既有建筑中人均電梯使用量僅為世界平均水平的1/2，是發達國家的1/10。我國北方地區建筑單位面積采暖能耗也要比氣候條件相近的發達國家高2到3倍。

　　“只要維持每年新增綠色建筑項目100個，“十二五”期間將節能8.5億千瓦時，減排二氧化碳76.6萬噸，節約水資源0.3億噸，可再循環材料1.1億噸。”仇保興說。

　　仇保興表示，為推進未來我國綠色建筑，我國將全面推行綠色建筑“以獎代補”的經濟激勵政策。

　　綠色小鎮可獲千萬補助

　　其中包括，消費者購買綠色建筑可以享受貸款利率優惠，在試行物業稅的地區物業稅減半征收，并在土地招拍掛前置條件，“不是綠色建筑可能就不能拍，或者大面積建設綠色建筑的可以優先。”

　　此外，還將對綠色建筑有專項補貼，仇保興介紹，以三星級為例，以獎代補金額≥1/3增加成本，每平方米補助75元。

　　對新建綠色建筑達到30%以上的小城鎮命名為“綠色小城鎮”，并一次性給予1000萬至2000萬元的補助。

　　此外，仇保興還表示，“十二”五期間將新建保障性住房3600萬戶，這些保障性住房將首先成為“節能房”。

　　名詞解釋：綠色建筑

　　綠色建筑一般是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。住建部2007年正式啟動我國綠色建筑評價工作。