【問】假設我公司于2010年1月1日向甲公司租用辦公樓中的一套辦公室，租期為2年，每年租金為10萬元，共計支付租金為20萬元。甲公司要求承租日支付租金總額的70％，余下的分別在2010年底和2011年底各支付15％。租賃期滿，甲公司收回出租的辦公室。我公司在2010年和2011年，都應進行哪些賬務處理？

　　【答】①2010年1月1日，支付租金總額70％。

　　借：其他應付款 140000

　　　　貸：銀行存款 140000

　　②2010年12月31日，確認當年租賃費用及支付租金總額15％。

　　　借：其他應付款 30000

　　　　貸：銀行存款 30000

　　③2011年12月31日，確認當年租賃費用及支付租金總額15％。

　　　　借：其他應付款 30000

　　　　　　貸：銀行存款 30000

　　每月還應將租金計入當月費用。在租賃期內按直線法分攤每月的租金費用為8333.33（200000/24）元。每月確認租賃費用時，會計分錄為：

　　借：管理費用 8333.33

　　　　貸：其他應付款 8333.33

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