【問題】

　　土地被國家收儲，原土地成本6000萬元，已攤銷1000萬元。政府支付1億元，某單位進行搬遷。該單位的會計處理是：土地收購1億元在專項應付款中核算，搬遷完畢轉入資本公積。原土地賬面余額5000萬元是計入管理費用還是計入營業外支出？

　　【解答】 

　　《企業會計準則解釋第3號》（財會〔2009〕3號）第四條企業收到政府給予的搬遷補償款應當如何進行會計處理規定，企業因城鎮整體規劃、庫區建設、棚戶區改造、沉陷區治理等公共利益進行搬遷，收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，應作為專項應付款處理。

　　其中，屬于對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損失及搬遷后擬新建資產進行補償的，應自專項應付款轉入遞延收益，并按照《企業會計準則第16號——政府補助》進行會計處理。企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的，應當作為資本公積處理。

　　企業收到除上述之外的搬遷補償款，應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》、《企業會計準則第16號——政府補助》等會計準則進行處理。

　　因此，企業土地收儲若是屬于因公共利益進行搬遷的，其賬務處理如下：

　　借：銀行存款

　　　貸：專項應付款

　　借：專項應付款

　　　貸：遞延收益

　　借：累計攤銷

　　　　營業外支出

　　　貸：無形資產

　　借：遞延收益

　　　貸：營業外收入

　　　　　資本公積

　　若企業土地收儲不是屬于公共利益進行搬遷的，其賬務處理如下：

　　收到補償款：

　　借：銀行存款

　　　貸：營業外收入

　　處置土地：

　　借：營業外支出

　　　　累計攤銷

　　　貸：無形資產