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內部收益率計算的注意要點
內部收益率是指一個項目實際可以達到的最高報酬率。從計算角度上講，凡是能夠使投資項目凈現值等于零時的折現率就是內部收益率。計算中應注意以下幾點：
（1）根據項目計算期現金流量的分布情況判斷采用何種方法計算內部收益率：如果某一投資項目的投資是在投資起點一次投入、而且經營期各年現金流量相等（即表現為典型的后付年金），此時可以先采用年金法確定內部收益率的估值范圍，再采用插值法確定內部收益率
如果某一投資項目的現金流量的分布情況不能同時滿足上述兩個條件時，可先采用測試法確定內部收益率的估值范圍，再采用插值法確定內部收益率。
（2）采用年金法及插值法具體確定內部收益率時，由于知道投資額（即現值）、年金（即各年相等的現金流量）、計算期三個要素，因而：首先可以按年金現值的計算公式求年金現值系數，然后查表確定內部收益率的估值范圍，最后采用插值法確定內部收益率。
（3）采用測試法及插值法確定內部收益率時，由于各年現金流量不等，因此：
①首先應設定一個折現率i1，再按該折現率將項目計算期的現金流量折為現值，計算凈現值NPV1；
②如果NPV1>0，說明設定的折現率i1小于該項目的內部收益率，此時應提高折現率（設定為i2），并按i2重新將項目計算期的現金流量折為現值，計算凈現值NPV2；
如果NPV1<0，說明設定的折現率i1大于該項目的內部收益率，此時應降低折現率（設定為i2），并按i2重新將項目計算期的現金流量折為現值，計算凈現值NPV2；
③如果此時NPV2與NPV1的計算結果相反，即出現凈現值一正一負的情況，測試即告完成，因為零介于正負之間（能夠使投資項目凈現值等于零時的折現率才是內部收益率）；但如果此時NPV2與NPV1的計算結果相同，即沒有出現凈現值一正一負的情況，測試還將重復進行②的工作，直至出現凈現值一正一負的情況；
④采用插值法確定內部收益率。
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