【問題】
“已竣工驗收”的房地產(chǎn)開發(fā)項目，應當如何理解把握？
【解答】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房等建設項目，凡符合下列條件之一的，應視為已經(jīng)竣工驗收：
（一）開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報房地產(chǎn)管理部門備案。
（二）開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用。
（三）開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權證明。
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