【例】甲公司為增值稅一般納稅人，因業務需要租用B公司的廠房，由于供電協議是以B公司的名義簽署，電力公司每月按用電總量開具給B公司，實際電費由甲公司承擔。那么，甲公司如何取得電費發票進行抵扣呢？

　　企業在將一部分閑置房屋出租給其他企業進行生產經營的過程中，出租方向承租方供電、供水、供氣，并按實際使用量與承租方結算價款的行為，應視為轉售貨物，應按規定征收增值稅。

　　在開具增值稅專用發票方面，如果出租方與承租方都是一般納稅人，可由出租方按承租方實際用電結算的價款開具增值稅專用發票，承租方憑此計算抵扣進項稅額；如果出租方是小規模納稅人，可由出租方向主管稅務機關申請，按承租方實際用電結算的價款，由主管稅務機關按3%征收率代開增值稅專用發票，承租方憑此計算抵扣進項稅。