隨著租賃在中國的發展，目前出現了許多不同形態的企業，開展各種類型的租賃業務。為了使人們對租賃的性質和行業特征有比較清晰的了解，在使用租賃時能找到合適的對象，或者按照行業的特征成立某種類型的租賃公司時能有明確的選擇，現將中國的租賃業進行分類。

　　按照行業分類：主要分專業租賃公司和非專業租賃公司。專業租賃公司以租賃為主業，兼營其他相關業務。如，金融租賃公司、中外合資租賃公司、傳統租賃公司。非專業租賃公司一般不是以租賃為主，但其經營范圍內有租賃業務。如，信托投資公司、財務公司、金融資產管理公司、廠商租賃、戰略投資機構等。還有一些行業具有租賃性質，但沒有被劃分為租賃行業的如：旅游、房地產、交通運輸等短期擁有使用權的產業，已另成體系，不以租賃進行分類和統計。

　　按照性質分類：主要有專項租賃公司，主要經營專項租賃物件，屬于某個專業的租賃公司；廠商租賃，利用租賃推銷自己的產品；金融租賃，具有一定金融權的租賃公司，利用金融優勢，開展大型租賃項目；中外合資租賃公司，主要利用外資，引進國外的先進設備；戰略投資租賃公司，一些大的企業、集團公司或財團利用租賃的特點安排本集團的財務，發揮綜合效益；資產管理租賃公司，用租賃的方式管理資產，盤活閑置資產，進行國企體制改革等；咨詢類租賃公司，提供租賃技術的咨詢服務，安排、策劃、包裝租賃項目以及網絡租賃等。

　　按照地區分類：地方性租賃公司，只在一定的地域范圍內開展租賃業務。全國性租賃公司，可在全國范圍內開展租賃業務。

　　按照境內外業務分類：有外貿、外匯業務經營權，可以開展涉外租賃的國際租賃公司；無外貿、外匯業務的經營權，只能在國內開展租賃業務的國內租賃公司。

　　按照特許經營分類：可以經營融資租賃和經營出租服務的租賃公司，一般簡稱融資租賃公司；僅允許經營傳統出租服務的租賃公司，一般不帶頭銜簡稱租賃公司。

　　按照金融權分類：金融租賃公司，可以利用金融手段籌措資金；非金融租賃公司，只能依靠股本金或貸款解決資金來源。我國入世后行業主要按這種劃分管理。

　　按照資產分類：實物租賃公司，以固定資產作為租賃物件，開展租賃業務的公司；非實物租賃公司，提供租賃技術服務或資產管理等無形資產開展租賃業務的公司。

　　按照股本分類：內資租賃公司和中外合資租賃公司，還有外商獨資租賃公司。

　　混合型租賃公司：可以經營上述全部或部分租賃業務的租賃公司，一般是大型、專業租賃公司。