寧政發[1995]98號
頒布時間：2000-01-08 00:00:00.000 發文單位：寧夏回族自治區人民政府辦公廳
為了規范和加快省級領導干部的住房制度改革，根據自治區黨委常委會議紀要（〔1998〕39號）、《寧夏回族自治區深化城鎮住房制度改革實施方案》（寧政發〔1995〕98號）、自治區人民政府主席辦公會議紀要（1999.第15次）精神，現就省級領導干部（包括離退休省級領導干部，下同）購買現住公有住房提出如下實施意見：
一、出售的范圍和對象
除自治區黨委和政府后院省級領導干部專用住房外，其他省級領導干部現住公有住房均可出售。
二、購房面積控制標準及價格
建筑面積控制標準：正省級230平方米，副省級190平方米。
省級領導干部去世后其配偶購房按120平方米建筑面積控制。
售房價格執行所在地人民政府當年經批準的房改成本價。
舊房的成本價按售房當年新房的成本價成新折扣，年折舊率為2％。使用年限超過30年的，按30年折舊，經過大修或設備更新的舊房，按有關規定評估確定。
住房面積不達標的，按下列兩種辦法處理：
（一）不足面積部分可以實行一次性住房補貼，也可以其本人的住房補貼沖抵購房款。
（二）對差的面積較多的，可按現行房改政策購買與差額面積相當的成套住房。
三、售房折扣政策
（一）每一年工齡給予成本價0.6％的折扣。工齡以購房夫婦二人的工齡之和計算。離退休省級干部的工齡按國家規定的離退休年齡計算。雙職工一方去世，另一方未再婚，已故者生前工齡可以計算。工齡計算到建立住房公積金之前的工作年限。
（二）給予現住房2.5％的折扣。
（三）給予成本價10％少數民族地區折扣。
（四）教師折扣。省級領導干部的配偶是教師的，給予成本價4％的折扣。
（五）一次付款折扣。購房首次付款30％，其余70％如一次付清，給予15％的折扣。
（六）上述折扣，隨當地政府對折扣政策的調整而調整。
四、其它
（一）售房程序、產權界定、售后維修、物業管理等按所在地已經出臺的房改政策、辦法執行。
（二）省級領導干部租住的二層（一樓一層）庭院式公有住房，可參照寧房改字〔1996〕7號文件的規定執行，即按普通單元式住宅樓房成本價乘以1.1—1.3的系數出售，具體系數應按住房的不同情況進行價值評估后確定。
（三）因省級領導干部房改滯后，建設部《關于進一步搞好公有住房出售工作有關問題的通知》（建房改〔1999〕43號）規定的停止執行的幾項折扣政策，可延長執行到2000年12月31日。
（四）購買公有住房堅持自愿的原則。經個人申請、單位審核、當地政府房改部門審定批準，辦理房改購房手續，領取《房屋所有權證》。
（五）本《意見》從2000年1月1日起實施。
2000年1月18日
Copyright © 2000 - 2023 www.electedteal.com All Rights Reserved. 北京東大正保科技有限公司 版權所有
京ICP證030467號 京ICP證030467號-1 出版物經營許可證 
京公網安備 11010802023314號
新用戶掃碼下載
掃一掃關注