關于對商業(yè)網(wǎng)點管理部門經(jīng)管的房產(chǎn)及用地征收房產(chǎn)稅和土地使用稅問題的通知

京稅三字[1990]218號

頒布時間：1990-03-20 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市稅務局

各區(qū)、縣分局（區(qū)、縣稅務局）、燕山分局：

　　為了嚴肅稅收法紀，正確執(zhí)行國家稅收法規(guī)，對區(qū)、縣商業(yè)網(wǎng)點管理部門經(jīng)管的房產(chǎn)及用地應征房產(chǎn)稅、土地使用稅問題，重申和明確如下，請依照執(zhí)行。

　　一、根據(jù)房產(chǎn)稅《條例》第二條規(guī)定和土地使用稅（89）國稅地字第015號第四條規(guī)定，對商業(yè)網(wǎng)點部門經(jīng)管的房產(chǎn)取得的收入依照（87）市稅三字第334號規(guī)定征收房產(chǎn)稅。同時依據(jù)房屋（含院落）占用的土地面積征收土地使用稅。

　　對房屋確已辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，轉(zhuǎn)移給網(wǎng)點企業(yè)自行管理并記入網(wǎng)點企業(yè)“固定資產(chǎn)”科目的，或以房屋入股辦合營、聯(lián)營企業(yè)的，向網(wǎng)點企業(yè)、合營、聯(lián)營企業(yè)征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。

　　二、對網(wǎng)點管理部門1988年11月1日以來應稅土地仍未完稅的，須由網(wǎng)點管理部門在今年3月底前向本區(qū)、縣稅務分局辦理納稅申報手續(xù)，經(jīng)稅務分局審核后對其應征收的土地使用稅于4月15日前補征人庫。

　　三、對商業(yè)網(wǎng)點管理部門1989年1月以來應征未征的房產(chǎn)稅一律在今年4月15日前補征入庫；對1988年12月以前應征未征稅款，需由商業(yè)網(wǎng)點管理部門補辦申請免稅手續(xù)，由各區(qū)、縣稅務分局酌情給予減免稅照顧。

　　四、各分局接本通知后，應抓緊辦理有關清理補征和建立健全必要的征管手續(xù)。對納稅人不按規(guī)定期限進行納稅申報和補繳稅款的依照稅收征管條例有關規(guī)定處理。

　　請各分局在4月底前將清理補征情況書面報告市局。

　　1990年3月20日