新地稅三字[2000]19號
頒布時間：2000-09-27 00:00:00.000 發文單位：新疆維吾爾自治區地方稅務局
（一）單位或個人出資興建的房產不具有產權，而是具有若干年使用權，在此期間不再繳納任何租金，其實質是租賃關系，因此，由產權所有人按實際收取的集資款金額依12％稅率繳納房產稅。
（二）鑒于房屋出租單位情況復雜，為加強征管，堵塞漏洞，對經營正常，財務健全，能準確提供有關財務資料的單位，經縣級地稅機關批準，可按使用權年限分期計征房產稅；對經營不正常，財務不健全，不能按期申報納稅的單位，經縣級以上地稅機關批準，可一次性計征房產稅。
（三）分期計征房產稅的單位，中途變更產權、稅務登記或法人登記，租賃關系沒有承續的，經縣級地方稅務機關批準，可一次性補征房產稅。
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