廈地稅政三[1999]312號
頒布時間：1999-12-30 00:00:00.000 發文單位：廈門市地方稅務局
各區地方稅務局、直征局、外稅分局、稽查局：
在"四稅"檢查中，發現部分企業或個人以房產作為抵押，向銀行辦理貸款，在無力還貸的情況下，依協議以所抵押的（含按揭貸款）房產抵償給銀行以償債。對金融機構取得的抵償房產征收房產稅（含城市房地產稅，下同）問題，經請示總局，暫按如下辦法執行：
1.金融機構取得抵償房產，己辦理過戶手續取得產權的，應由該金融機構按規定繳納房產稅。
2.抵押合同未完全履行但由金融機構使用的房產，由使用人繳納房產稅：金融機構將抵償房產用于出租的，應從租計征房產稅。
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