渝地稅發[2005]252號
頒布時間：2005-09-05 00:00:00.000 發文單位：重慶市地方稅務局
各區縣（自治縣、市）地方稅務局、市局各直屬單位：
近日，各區縣（自治縣、市）地方稅務局在貫徹執行《關于開展房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅稅源清理檢查工作的通知》（渝地稅發[2005]229號）中，反映出一些問題需要給予明確。經市局研究，現明確如下：
一、關于個人房屋出租的綜合稅率問題
由于重慶市交通重點建設附加費已停征，個人房屋出租的綜合稅率統一調整為7.35%.
二、關于租住國有公房的個人出租該房屋應如何征稅的問題
承租人將租住的國有公房轉租的，應比照個人房屋出租的規定征稅。
三、關于農村集體土地出租改變用途的，應如何征收城鎮土地使用稅的問題
農村集體土地出租改變用途的，由承租人（或使用人）按照規定繳納城鎮土地使用稅。
四、關于已取得土地使用權，未辦理土地使用證的，應如何繳納城鎮土地使用稅的問題
未辦理土地使用證的（或土地權屬不明確的），由實際使用的單位或個人繳納城鎮土地使用稅，納稅時間為有權部門下達批文的時間。
二00五年九月五日
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