地稅三[1998]6號
頒布時間：1998-12-07 00:00:00.000 發文單位：天津市地方稅務局
各地方稅務分局（不發涉外）：
隨著經濟的發展，各地以出租房屋取得收益的情況越來越多，但由于部分納稅人納稅意識淡薄，不如實申報、繳納房產稅，造成了國家稅收流失。日前，國家稅務總局下發了《關于加強對出租房屋房產稅征收管理的通知》，現予轉發，并根據《通知》精神提出如下要求：
一、 各分局要加強領導，參考、學習遼寧省的做法，采取切實措施加強征管，堵塞漏洞、增加收入。
二、 要廣泛開展稅收宣傳，利用多種形式，結合我市辦稅制度的公開，提高納稅人的自覺納稅意識，促進納稅人主動申報納稅。
三、 積極爭取有關部門的配合，及時、準確地掌握出租房屋的情況，嚴格征收管理。
四、 加大清理檢查力度，盡快抓緊時間清理漏征漏管戶。
五、 出租房屋的單位或個人未按規定向房產所在地的主管地方稅務機關申報納稅，主管地方稅務機關直接向出租人送達稅務文書有困難的，可以依照征管法及其實施細則規定的方式將《稅收違法行為限期改正通知書》交與承租人，委托承租人送達出租人并通知其在規定的期限內進行納稅申報、繳納稅款。若承租人不能在稅務機關規定的期限內找到并通知出租方，則視為出租人不在房產所在地，應由承租人照章繳納房產稅。
六、 對個人和個體戶的應稅房屋，一律由房屋所在地的地方稅務機關征收房產稅；凡其“三證”（營業執照、房屋產權證、戶口簿）的姓名一致的，可視為自有自用房產，按房產計稅余值計征房產稅，否則一律按租賃房屋計征房產稅。
七、 對不能提供房屋租賃合同或不能據實提供租金收入情況的，各分局可調查測算房屋座落地同類房屋出租的平均租金水平，以此為計稅依據征收房產稅。
八、 集中人力和時間，盡快開展房產稅的“雙清”檢查，要精心組織，層層落實。“雙清”檢查結束后，要向市局寫出專題匯報。
附件：國家稅務總局關于加強對出租房屋房產稅征收管理的通知（略）
Copyright © 2000 - www.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 
京公網安備 11010802044457號
套餐D大額券
￥
去使用
新用戶掃碼下載
