滬稅地[1991]53號
頒布時間：1991-07-06 00:00:00.000 發(fā)文單位：上海市稅務局
市稅務局第五分局、各區(qū)稅務分局、各縣稅務局：
近幾年來，有較多的企業(yè)對租入房管部門的公房進行改建、擴建和增添與房屋不可分割的附屬設備。對這部分房產(chǎn)增值部分，根據(jù)上海市人民政府發(fā)布的《上海市房產(chǎn)稅實施細則》第十條規(guī)定：“各企業(yè)的房產(chǎn)，包括租入房屋改良工程中的改建、擴建部分，凡應列入企業(yè)固定資產(chǎn)管理的，均按本細則第六條規(guī)定的房產(chǎn)余值計算納稅。”但據(jù)了解，這些對公房改建、擴建和增添與房屋不可分割的附屬設備而發(fā)生房產(chǎn)增值部分，雖然企業(yè)是列入固定資產(chǎn)管理的，由于房管部門對改建、擴建和增添與房屋不可分割的附屬設備后的公房，又增加了房租，因此這類房產(chǎn)的增值部分房產(chǎn)稅實際上已由房管部門按租金收入一并繳納。為了避免重復征稅，決定暫不對企業(yè)征收這部分的房產(chǎn)稅。
特此通知
上海市稅務局
一九九一年七月六日
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