滬地稅地[1998]94號
頒布時間：1998-12-11 00:00:00.000 發文單位：上海市地方稅務局
近接有的稅務分局反映，在稅收檢查中，發現有的房地產開發商將其投資參建的成品房以投資加利息的方式被其合作投資開發的另一方回購，對此雙方簽定的《參建住宅回購合同（協議）》應如何貼花的問題。經研究，為規范對此類合同（協議）的印花稅征管，現就《參建住宅回購合同（協議）》如何征收印花稅問題明確如下： 對合作投資開發房地產項目的房地產項目開發商，其一方將其投資參建的成品房以投資加利息的方式被其合作投資開發的另一方回購所書立的《參建住宅回購合同（協議）》，其合同表的表明是參建項目回購的，應屬于印花稅稅目購銷合同列舉的范圍（包括供應、預購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同），由回購雙方當事人各自按該合同（協議）所記載的回購全部款項計算的合計金額，依“購銷合同”的萬分之三稅率計算貼花。
上海市地方稅務局
一九九八年十二月十一日
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