各基層局：

    現將《大連市地方稅務局契稅征收工作規程》印發給你們，請結合本地實際情況，遵照執行。

    二○○五年六月二十四日

    大連市地方稅務局契稅征收工作規程

    第一章　總　則

    第一條　為規范稅務機關契稅的征收管理，進一步做好我市契稅的征收工作，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國契稅暫行條例細則》、《遼寧省契稅暫行實施辦法》及其他有關規定，結合我市實際情況，制定本規程。

    第二條　我市契稅的征收管理適用本規程。

    第三條　市內四區契稅，由大連市西崗區地方稅務局房地產市場稅務所和甘井子區地方稅務局（限于集體土地部分）負責征收；其他各區（市）縣契稅由房屋、土地所在地地方稅務機關負責征收。

    第四條　為方便納稅人辦理納稅和房地產權屬變更登記手續，實現“一站式”服務，各級契稅征收機關應在當地國土、房產管理部門辦理權屬轉移變更登記場所設置契稅征收窗口，直接征收契稅。

    第五條　各級契稅征收機關應搞好與國土、房產管理部門的協作，加強信息交流，實行源泉控管、先稅后證。

    第二章　納稅申報

    第六條　納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報。

    第七條　征收機關的契稅征收窗口應本著責任清晰、銜接有序、方便高效的原則，設置受理崗位、審核崗位和征收崗位等。

    第八條　受理崗位負責受理納稅人按稅務機關要求提供的申報資料，確認納稅人申報資料的齊全、有效，并對申報應納稅額進行初審。

    第九條　審核崗位負責審核受理崗位移交納稅人的申報資料，確認征收的政策依據，核對計稅依據、適用稅率、計征稅額、應納稅額，并轉入征收環節。

    第三章　稅款征收

    第十條　納稅人應在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。納稅人未按規定期限繳納稅款的，征收機關除責令限期繳納外，從滯納之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

    第十一條　對以現金繳納稅款的納稅人，征收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證，并于當日辦理匯總繳庫。

    第十二條　對非現金方式繳納稅款的，一律由征收機關開具《稅收繳款書》，稅款直接繳入國庫。

    第十三條　納稅人完稅后，憑已完稅的契稅完稅憑證到土地、房屋管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續，領取房屋所有權證和土地使用權證。

    第四章　減稅免稅

    第十四條　契稅減免實行申報備案管理制度，申報契稅減免的納稅人應在土地、房屋權屬轉移合同生效的10日內，向征收機關申報減免。

    第十五條　征收機關應指定專人受理、審核減免申報事項或不征收契稅的申報，并向社會公示辦理減免手續的業務程序和減免稅所需的相關資料。

    第十六條　受理人應要求申報人如實填寫《大連市地方稅務機關納稅人減免稅備案申報表》和提供相關資料，對申報人沒有按規定提供資料或提供資料不全面的，受理人應一次性告知申報人應補正的資料。

    第十七條　對于經審核符合減免規定或不在契稅征收范圍的，征收機關應按規定時限辦理減免稅或不征收契稅手續，制發《大連市地方稅務機關納稅人減免稅資格證明書》或《不征收契稅通知書》，送達納稅人；對于經審核不符合減免稅規定的，應及時告知納稅人并轉入稅款征收程序。

    第十八條　納稅人憑征收機關出具的《大連市地方稅務機關納稅人減免稅資格證明書》或《不征收契稅通知書》到土地、房屋管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續，領取房屋所有權證和土地使用權證。

    第五章 退稅管理

    第十九條　納稅人退稅時，應提出書面退稅申請，并按照征收機關的要求提供完稅憑證及土地房屋權屬轉移的有關資料。

    第二十條　征收機關受理人員對納稅人提供的申請資料進行初審后，符合退稅規定的應即時受理，并及時移交給審核人員。

    第二十一條　審核人員對退稅資料審核后，對于符合退稅規定的納稅人，征收機關按照規定的退稅程序辦理退稅手續。

    第六章　附　則

    第二十二條　票證使用及管理按照《大連市地方稅務局稅收票證管理實施細則》和《大連市地方稅務局稅收票證管理補充規定》執行。

    第二十三條　契稅會計核算按照《國家稅務總局農業稅收會計制度》執行。

    第二十四條　減免稅管理按照《大連市地方稅務局減免稅管理辦法》、《大連市地方稅務局耕地占用稅契稅減免管理辦法》的有關規定執行。

    第二十五條　各基層局根據本地區的實際情況制定具體征收工作規程。

    第二十六條　本規程自2005年1月1日起執行。