瓊地稅發(fā)[1999]448號
頒布時間：1999-12-24 00:00:00.000 發(fā)文單位：海南省地方稅務局
臨高地方稅務局：
你局《關于以土地使用權地面附著物抵債是否征收契稅的請示》（臨地稅農(nóng)字[1999]20號）收悉。關于海口市中級人民法院裁決海南楷模農(nóng)業(yè)經(jīng)濟莊園以350畝農(nóng)業(yè)用地及地上附著物（含龍眼樹6600棵）給西藏明珠股份有限公司抵償債務有關契稅征免問題，鑒于上述行為實際上是土地使用權轉讓的一種特殊方式。
因此，根據(jù)稅法的有關規(guī)定：對于抵債的農(nóng)業(yè)用地繼續(xù)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅，如果改變農(nóng)用土地用途的，要按規(guī)定征稅；對地上附著物屬于房產(chǎn)的，按規(guī)定征稅，屬于經(jīng)濟林木、青苗等，免征契稅。
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