成地稅函[2005]201號
頒布時間：2005-07-05 00:00:00.000 發文單位：成都市地方稅務局
各區（市）縣地方稅務局，市局第三直屬分局：
貨幣補償的被拆遷人以政府給予的補償費重新購置房屋，其房屋價格在補償費標準以內的免征契稅；其房屋價格超過補償費標準的，超過部分應依法征收契稅。現結合我市實際，就有關拆遷貨幣補償異地購房有關征免契稅問題作如下通知。
一、凡是土地、房屋被縣以上人民政府征用、占用后，被征用、占用者重新承受土地、房屋權屬的。地稅機關要積極與房管、國土部門聯系，經當地政府委托的拆遷公司到地稅機關備案，填寫拆遷清冊和統計表，被拆遷人在辦理房屋產權時，契稅征收窗口必須依據拆遷協議，與已備案的清冊核對一致后才能辦理有關契稅的征免。如拆遷人在取得拆遷貨幣補償后到異地（指成都市范圍內）購房的，必須由當地稅務機關農稅科確認，并加蓋公章。
二、凡是在我市各區（市）縣范圍內獲得拆遷貨幣補償后在異地（指成都市范圍內）購房的，在補償費標準以內的，免征契稅。成都市以外的要征收契稅。對于個別已購房，但未享受補償費標準以內免稅的，已征契稅不退，以后再購房時予以享受。
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