滬財農(nóng)[1996]29號、滬房地籍[1996]325號
頒布時間：1996-04-19 00:00:00.000 發(fā)文單位：上海市財政局、房地局
隨著房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)管理工作日趨完善，根據(jù)上海市房地產(chǎn)權(quán)證兩證合一的要求，為進一步加強契稅的征收工作，防止稅源流失，由市財政局統(tǒng)一印制了“上海市契稅完稅貼花”，貼于上海市房地產(chǎn)權(quán)證上，以便在權(quán)證上直接了解、反映契稅完稅情況。現(xiàn)將有關(guān)具體操作要求通知如下：
凡發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的單位和個人，都必須辦理契稅納稅申報。各級財政部門根據(jù)契稅征收的有關(guān)規(guī)定征收或辦理減免契稅以后，即開給納稅單位或個人“上海市契稅收據(jù)”或“上海市契稅減免稅憑證”。與此同時，財政征收機關(guān)人員根據(jù)“上海市契稅收據(jù)”或“上海市契稅減免稅憑證”的納稅人（單位）姓名、票證編號填寫“上海市契稅完稅貼花”，并將“上海市契稅完稅貼花”隨同“上海市契稅收據(jù)”或“上海市契稅減免稅憑證”的第二聯(lián)移送到房地產(chǎn)管理部門據(jù)以發(fā)證。“上海市契稅完稅貼花”由發(fā)證部門統(tǒng)一貼于房地產(chǎn)權(quán)證的扉頁上，并加蓋“契稅專用騎縫章”有效。
各級財政部門應與房地產(chǎn)管理部門密切配合，共同做好契稅完稅的貼花工作，財政部門必須按時將稅單和貼花移送到房地產(chǎn)登記發(fā)證部門，房地產(chǎn)登記發(fā)證部門要嚴格把關(guān)，做好“上海市契稅完稅貼花”的粘貼工作，保證每本房地產(chǎn)權(quán)證上有契稅完稅貼花，以確保國家稅收不遺漏，及時足額征收入庫。
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