近日，江蘇省沛縣審計局在對全縣土地出讓金的征管情況進行了專項審計調查，發現部分商業開發項目土地容積率調增后，未補征土地出讓金的問題突出，隨即向縣政府報送《建設用地容積率調增未補征土地出讓金問題突出》的審計專報，縣長馮興振作出重要批示，縣政府成立了沛縣經營性建設用地規劃容積率調整專項清查領導小組，并清收土地出讓金及相關稅費4121萬元。同時，根據審計建議，縣政府專門出臺了《沛縣城區經營性用地容積率規劃管理規定》文件，該文件規定：

　　一是規范容積率的制定。文件要求縣規劃部門按照容積率有關規定，在經營性用地掛牌出讓前必須編制控制性詳細規劃，規劃設計要點要以控規為依據明確容積率相關指標，無控制性詳細規劃的地塊不得掛牌出讓。

　　二是強化容積率的規劃管理。文件規定，有關部門在辦理《建設工程規劃許可證》前，應核對施工圖與批準的建筑方案容積率是否一致，否則不予辦理許可證。在工程竣工驗收時，應核查實物與施工圖容積率是否一致，否則不予通過驗收或者按照相關規定給予處罰。

　　三是完善容積率變更手續。建設單位要提出變更申請，并說明調整理由，規劃部門要組織專家對調整的必要性和合理性進行專題論證，結果要向社會進行公布，并提出調整建議報縣政府進行批準。