現(xiàn)在土地越來越少，買房人越來越多，房價(jià)高是供求關(guān)系導(dǎo)致的

　　國美集團(tuán)董事長黃光裕有兩個(gè)業(yè)務(wù)，一是家電銷售，另一個(gè)就是地產(chǎn)，分量都是一樣重要。市場(chǎng)猜測(cè)，黃光裕4月收購中關(guān)村科技15%股份，看中的是中關(guān)村科技及其旗下房地產(chǎn)公司在北京房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)資源，想在房地產(chǎn)領(lǐng)域再前進(jìn)一步。對(duì)這種說法，黃光裕并不否認(rèn)。為此，本刊記者電話采訪了黃光裕對(duì)房價(jià)的看法。

　　《新財(cái)經(jīng)》：房屋空置率很高，價(jià)格反而上升？

　　黃光裕：比較正常的一個(gè)現(xiàn)象，現(xiàn)在土地越來越少，買房人越來越多，只是供求關(guān)系導(dǎo)致的。漲得太快可能會(huì)有所調(diào)整，的確是覺得漲得太快了，市場(chǎng)自然會(huì)調(diào)整，具體時(shí)間很難講。

　　《新財(cái)經(jīng)》：這樣的背景下，與中關(guān)村科技合作的風(fēng)險(xiǎn)和利潤？

　　黃光裕：中關(guān)村科技每個(gè)項(xiàng)目問題都比較多，我們也在一個(gè)一個(gè)地摘，現(xiàn)在也沒什么現(xiàn)成的項(xiàng)目。

　　《新財(cái)經(jīng)》：價(jià)格上漲空間還有多大？

　　黃光裕：地產(chǎn)項(xiàng)目差異比較大，地理位置和樓的品質(zhì)差異很大，上漲空間很難講。