6月22日，烏鎮旅游開發公司（以下簡稱：烏鎮旅游）的控股母公司——中青旅（600138），在停牌一天后發布公告稱，公司將與北京市密云縣實施戰略合作，以“烏鎮模式”打造“古北水鎮國際旅游綜合度假區”項目。有市場分析人士認為，這標志著中青旅的“古鎮連鎖經營”邁出了關鍵的第一步。

　　烏鎮般的區位優勢

　　在闡述“烏鎮模式”時，中青旅指出，“不遠也不近”的區位優勢至關重要。如果太遠，交通時間會超出游客的心理承受范圍；如果太近，又難以形成住宿、餐飲等非門票收入。

　　中青旅的公告顯示，“古北水鎮”項目地處北京一小時經濟圈內，與烏鎮到滬、杭兩地的距離基本等同，符合其選址原則。

　　為此，中青旅將組建一個注冊資本達10億元的項目公司，計劃用3年時間完成“古北水鎮”的建設，力爭在2013年5月正式營業。預計進入成熟期后，將實現年接待游客400萬人次，旅游綜合收入10億元的經營目標。其中，中青旅出資4.2億元，而其控股子公司烏鎮旅游的持股比例為18%，其余的40%股權由戰略投資者持有。

　　贏利能力被看好

　　2006年12月，中青旅通過增資控股烏鎮旅游。經過3年多的營造和培育，烏鎮已逐步形成了觀光與度假并重、門票與景區內二次消費復合經營的商業模式。

　　在成為中青旅旗下最賺錢的子公司的同時，烏鎮旅游的贏利能力也已遠超國內其他的上市景區公司。去年引入的戰略投資者IDG的增資已全部到位，目前，中青旅持有烏鎮旅游51%的股權，而IDG投資控股的兩家香港公司合計持股15%.

　　在新近發布的2010年第一季度報告中，中青旅稱，前3個月，烏鎮旅游總體保持了東柵景區基本穩定、西柵景區持續增長的態勢，該季度實現營業收入較2009年同期增長18%，凈利潤同比增長29%.正是“烏鎮模式”讓中青旅看到了巨大市場空間，并有意將其在全國范圍內復制。