5月28日，臨沂市房產和住房保障局出臺相關通知，進一步加強存量房交易的資金托管，避免目前市場上普遍存在的中介資金托管等風險。

　　存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，是相對于增量房而言的，一般是指二手房。根據通知要求，今后凡在市區范圍內進行存量房交易的，交易資金全部實行托管，憑存量房交易資金托管憑證辦理房產過戶手續和貸款抵押登記手續；未經托管的，房產登記交易部門不予辦理存量房過戶手續和抵押登記手續。

　　據房產部門介紹，出臺此舉主要目的在于規范二手房市場，同時也更方便存量房買賣雙方交易。據房產部門統計，臨沂的二手房這兩年來成井噴式增長，2008年存量房交易量為2700余套，2009年存量房交易量就達到了6400多套，今年的存量房交易量也很大。