“我想有個家”簡簡單單5個字，卻是很多人心中最真誠的夢想，也道盡了高房價壓力下，那些既買不起商品房，又不符合廉租房和經濟適用房租售條件的“城市夾心層”的辛酸。經過長時間的醞釀，大荔縣政府投資1.6億元在全市率先推出的限價房項目崇業小區于5月上旬正式開始認購，此舉將使大荔700余個中低收入家庭圓了購房夢。

　　700套限價房 緩解城市夾心層購房壓力

　　近年來，在北擴西進戰略拉動下，大荔城市化步伐進一步加快，城區常住人口于2009年底突破10萬人。隨著而來的購房需求使城區商品房銷售價格快速上漲。據縣統計局提供的數字顯示，4月底，大荔縣城區多層住宅銷售價格已逼近1800元。為遏制房價過快增長，切實保障和改善民生，2009年底，大荔縣委、縣政府決定集中力量建設一批限價房項目，切實緩解住房困難群眾購房壓力。

　　房價定地價 每平方米最高售價不超過1500元

　　按照國家有關規定，作為國家限制高房價，主要解決中低收入家庭住房困難的一種臨時性舉措，限價房是指限價格、限套型（面積）的商品房，按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式，在土地掛牌出讓時就被限定房屋價格，建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從而實現從源頭上對房價的有效調控。

　　崇業小區限價房項目位于大荔縣城區黃金地段的同州路北側，總占地面積53600平方米，將建設12萬平方米商品房住宅，工程概算投資1.6億元左右。為真正滿足中低收入人群的購買要求，大荔縣政府常務會議研究決定以單戶建筑面積90-110平方米左右的中小戶型為主，每平方米最高售價不超過1500元，以房屋最終售價確定土地出讓價格。

　　銷售對象以鄉鎮 中低收入公職人員為主

　　據大荔縣崇業小區限價房建設分配工作領導小組辦公室有關負責同志介紹，崇業小區主要以有一定購買能力，但購買商品房又有困難的在職鄉鎮政府、農村初中小學、衛生院住房有困難的干部職工為主要銷售對象，約占目前鄉鎮、教育、衛生三大塊在職人員的8.14%。嚴格審查，符合條件的人員，由本人提出申請，并填寫申請表，經過初審、公示、審核等程序后，方可取得購買資格。購房者全部交清房款后即可取得房屋產權。為確保公平公開公正，建設和銷售全過程接受社會各界的監督。