剛剛過去的4月份,樓市里最熱的就是國家出臺的房貸新政了。來自中國人民銀行濟南分行的信息顯示，房地產新政實施前的“末班車效應”在我省顯現，僅僅在4月份一個月，我省銀行房貸就同比多增53億元。

　　據了解，在房貸新政出臺后,我省不少二手房中介機構聞風而動,很多公司都在第一時間通知員工,一定要加緊辦理銀行貸款業務。同樣,對于一些已經簽訂了二套房購房合同,還沒有拿到銀行貸款的購房者來說,新政的出臺,也意味著購房成本可能上升，于是紛紛趁銀行細則未出臺，政策實施“睜一只眼，閉一只眼”時，搶搭房貸新政“末班車”。

　　中國人民銀行濟南分行的調查統計顯示，4月份，我省個人消費貸款增加112億元，同比多增77億元。其中，個人住房消費貸款增加91億元，同比多增53億元，比3月份多增13億元，增量連續第14個月創歷史同期新高。中國人民銀行濟南分行人士表示，個人住房消費貸款大幅增長，部分反映了房地產新政實施前的“末班車效應”。與此同時，同樣在上月，我省銀行短期個人貸款及透支增加66億元，與一季度月度新增平均數相當，表明當前居民消費信心相對平穩。

　　據了解，由于目前有關房貸二套房的認定尚未有最終結果，目前多家銀行仍是認貸不認房。部分銀行也未切實實施抬高外地人貸款買房門檻的相關措施。